Segera Pesan Sekarang dengan menghubungi marketing kami di 085385533751, 085730746921 dan 087838858415
Ketika kita berencana untuk merenovasi rumah, ada dua hal yang biasa dilakukan yaitu: Pertama, “HANYA mau
menggeser tembok/ dinding rumah beberapa meter ke belakang atau ke samping”;
dan Kedua, “ingin meningkatkan rumah menjadi dua lantai”. Bagaimana
(biayanya).....?
Berikut tanggapan kami, untuk persoalan pertama. Ok, banyak awam bangunan
mengira, sedikit perubahan atau sedikit renovasi sama dengan sedikit biaya.
Namun kita sering terkejut, ketika tahu bahwa biaya yang dikeluarkan sering di
luar perkiraan mereka.
Memperbesar ruangan 1 m atau 3 m hampir tidak mengubah ongkos kerja.
Soalnya, komplikasi yang mungkin muncul karena renovasi dapat sama antara
renovasi besar dan kecil. Misalnya, perubahan pada atap, memperpanjang
utilities (listrik dan air), mencocokkan dengan finishing awal.
Contoh sederhananya, Anda akan merenovasi rumah dengan menambah satu kamar
3mx3m. Total penambahan 9m2. Dari berbagai sumber Anda mengetahui bahwa biaya
pembangunan rumah standard layak adalah Rp 2,5 juta tiap m2. Jadi, Anda
menghitung, biaya renovasi adalah Rp 22,5 juta (9xRp 2,5 juta). Hitungan ini
tidak sepenuhnya benar.
Mengapa? Penambahan ruangan itu mungkin berimplikasi pada perubahan
struktur atap lama. Kalau pun tidak, sebagian atap lama harus dibongkar untuk
membuat sambungan atap. Pembuatan sambungan atap dapat meningkatkan resiko
kebocoron sewaktu hujan. Karenanya, ada bagian dari atap lama yang harus di
kerjakan juga.
Selain atap, sangat mungkin ada bagian dari tembok lama yang ikut
terbongkar dan harus diperbaiki lagi karena penambahan dinding. Ini berarti,
ada tambahan biaya bongkar dan bangun kembali dinding lama. Artinya, nilai
rata-rata per m2 bangunan renovasi dapat lebih tinggi daripada rata-rata nilai
per m2 bangunan yang sama sekali baru.
Karenanya, saran saya: kalau Anda ingin merenovasi rumah dan ingin
menghindari biaya yang tidak perlu, maksimumkan area renovasi sesuai dengan
lahan, anggaran dan alasan renovasi. Renovasi kecil tidak berarti biaya kecil.
Sekarang soal renovasi dengan membuat bangunan bertingkat. Sekilas masuk
akal, lebih baik meningkatkan bangunan dari pada melebarkan bangunan. Fondasi
rumah sudah ada, bukan? Dalam banyak kasus, fondasi rumah satu lantai tidak
disiapkan untuk fondasi rumah 2 lantai. Itu berarti, fondasi yang ada harus
dikuatkan. Istilah awamnya, suntik fondasi. Atau bahkan pembuatan fondasi baru.
Menambah lantai rumah berarti Anda juga harus menyisihkan 6m2 atau lebih
untuk tangga. Nah, hal ini seringkali berarti Anda harus mengorbankan kamar
tidur di lantai satu dan memindahkannya ke lantai 2. Artinya, membuat 2 kamar
di lantai 2, mungkin berarti Anda hanya mendapat 1 kamar tambahan. Hal yang
lain, tergantung lingkungan Anda, menambah tinggi rumah mungkin merugikan
tetangga Anda, baik pemandangan atau mungkin sinar matahari. Anda mungkin
mengira Anda lebih beruntung karenanya. Tetapi, di lain kesempatan , mungkin
Anda yang mengalami rugi lebih besar.
Ringkasnya, kalau renovasi rumah hanya mungkin dengan membuatnya menjadi 2
lantai, ya lakukan saja. Tetapi, melebarkan bangunan ke samping atau ke
belakang, umumnya lebih mudah, lebih murah dan menghindari kebutuhan tambahan
ruang untuk tangga.
 |
| Proyek Pemasangan Rangka Atap Baja Ringan di Candi, Sleman |
Ayo Segera
Pasang atau ganti Atap Rumah/Kantor anda dengan Baja Ringan Produk Kami (Mankar Truss)
hanya
dengan budget yang ringan.
Kami juga menyediakan genteng
metal dengan pilihan warna yang menarik bagi
hunian anda, harga mulai dari Rp 22.500/lembar (untuk genteng metal berpasir).
Kami memberikan special price untuk pembelian dan pemasangan
produk secara paket (rangka atap baja ringan + genteng metal + plafon gypsum).
Wilayah pemasangan di YOGYAKARTA, SLEMAN, BANTUL, WONOSARI, KULON
PROGO, KUTOARJO, WATES, SOLO, KLATEN, SRAGEN, KEBUMEN, PURBALINGGA, BOYOLALI,
SALATIGA,MAGELANG, SEMARANG, UNGARAN, TEMANGGUNG, BATANG, DEMAK, KARANGANYAR,
KENDAL, KUDUS, PURWOREJO, SUKOHARJO, WONOGIRI, WONOSOBO, KARAWANG, BEKASI,
JAKARTA BARAT, TANGERANG, DAN SEKITARNYA
Hubungi bagian marketing kami di 085385533751,
085730746921 dan 087838858415
Kantor Pemasaran dan aplikator Cabang
Yogyakarta:Jln Wonosari Km 7, Wiyoro Lor RT 02 (perempatan wiyoro),
Banguntapan, Bantul, DIY
Tidak ada komentar:
Posting Komentar